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“银四”过半 扬城楼市表现平稳

2018/4/17 16:17:05   浏览人数:649

4月份已经过半,扬城气温忽上忽下,天气阴晴不定。而扬城楼市却一如既往的保持平缓走势,表现稳定。不少开发商更是蓄势待发,开展各类互动活动,来活跃市场氛围,吸引购房者的关注。

走势平缓 扬城楼市稳中有升

根据扬州房管局公示数据显示,4月上半旬(截至4月15日),市区(不含江都区)商品房累计合同成交1255套,成交面积为15.0万方,与3月份相比分别上涨2.6%、9.5%;其中商品住宅累计合同成交1101套,成交面积为13.1万方,与3月份相比分别上涨5.0%和5.4%。可以看出,4月份上半旬市区商品房成交走势稳定,浮动不大,总体呈现稳中有升的态势。

从数据上来观察,4月份首周受到清明节小长假影响,新房成交出现回落。但随着“银四”的深入,各房企积极入市,市场成交量有所上涨。北区、东区由于房源供应量相对较多,成为了市区住宅成交主力区域。从成交项目上也有所体现:华建风华里、恒通运和蓝湾、金辉弘阳棠院、万科城市之光、绿地中央学府、奥园观湖尚居、华建上院等均上榜住宅销售前十,占据了大半江山。西区仅香颂溪岸、兰亭公馆和铂悦华府三个项目进入前十。

刚刚过去的“金三”成交平缓,虽然“银四”过半,市场活跃度有所提升,成交量有所回调,但是并不意味着市场将一路“高歌猛进”。“目前市场上存在很多不确定因素,使得观望氛围加重。”上海巨相机构扬泰区副总经理陈青表示,楼市平稳的基调不会改变。“去年以来,一大波置业需求已经被提前激发。今年开始,消费者更加理性,加上各项调控政策仍未放松,因此接下来楼市将保持稳定走势,更加平稳、健康。”

互动不断 各大开发商发力银四

4月份已经过去一半,不少开发商动作连连,开始蓄势发力。上周,多家楼盘举办了各类活动,给扬州楼市注入了新的活力。

趁着春色撩人,不少项目都开展了户外活动。北区的佳源西峰玖墅联合其他佳源集团在扬州的项目,举行了绿色骑行活动。活动不仅吸引了广大业主的参与,还得到了各骑行队、骑行俱乐部及爱好骑行的市民朋友的响应。活动实践了“卓越佳源、让城市更出色”的经营理念,并倡导与影响更多人自觉追求绿色低碳健康的生活方式。而西南区的中信泰富锦园进行了主题为“春暖花开,不负韶华”的业主踏青活动。此次活动与之前一次的踏青活动相互呼应,让广大业主再次感受到了美丽的春光。


(联发·君悦城品活动现场)


北区的公寓新品联发·君悦城品上周公开了精装样板间,高品质的装修风格赢得了广大购房者的认可,现推出认筹优惠活动,交2万开盘抵5万。奥园地产开展进驻扬州一周年活动,关注微信进行相关操作,即可领取定制巧克力一盒。新城吾悦广场在上周六下午举办了扬州吾悦广场大商业主力商家进场装修启动仪式,近百位品牌商家参加了启动仪式并首批宣布入场施工。

除此之外,位居城区黄金地段的纯新盘——瘦西湖院子也于上周日公开了营销中心以及样板区。据悉,瘦西湖院子是石榴集团首发扬州的院子系代表作品,将延续石榴院子系列的精髓与内涵,产品为新中式风格,主要户型为建筑面积约155-180㎡的平层和165-180㎡叠墅。此次营销中心暨样板区公开,吸引了大批扬州市民及业内人士的关注,预计5月份项目将迎来首次开盘。(yzfdc:陈茜)

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