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真假房源难辨 购二手房两大技巧

2018/11/8 11:08:03   浏览人数:99

对于手头钱紧,要急于购房的刚需来说,二手房应该是个不错的选择。但二手房的价格、服务等不像新房那样一目了然,尤其是市场上那么多真真假假的房源,挑选时应格外注意。

技巧一:确定房源位置以及周边配套
 
如果你想买一套性价比高的二手房,那就应该独自(而不是和中介一起)去了解房源位置以及周边配套。这样有两大好处:

第一个好处,可以避开中介的各种搪塞,可以从自身出发,看清房源是否适合自己以及周边配套。
 
第二个好处,市民通过咨询该物业的面积(建筑和套内面积)、房龄、朝向、房屋所处环境、楼层等几个关键问题,就可对此物业的情况有大概的判断,也可做到心中有数。

技巧二:不要马上谈价

买房先谈房价,已经成为了众多购房者的第一件事情。但是如果一开始就和房东谈价格,势必刚开始双方就陷入僵局。

因此在买二手房时,可以与卖家多聊一下,比如房子所属的学区、最近的农贸市场、哪里停车方便,物业如何等,问一些不直接触及价格的问题,既为买卖双方谈价之前作了缓冲,又侧面多了解房子情况,在协商价格时能以此为依据讨价还价。如果着急,买卖双方一下子把价格说死了,协商过程容易走进死胡同。

(来源:湘潭房产网)

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