您现在的位置:   新闻中心  >>   楼市观察  >>   正文
高雅而居一生乐活 探访西区热盘雅居乐·富春山居

2019/5/8 11:39:14   浏览人数:411

水光波澜,美景如画,元代画家黄公望的《富春山居图》以清润的笔墨、简远的意境,把浩渺连绵的壮丽山水表现的得淋漓尽致,在中国历史上留下浓墨重彩的一笔。而现在,雅居乐将素有“画中兰亭”美称的《富春山居图》融入新项目的设计理念之中,旨在打造出立足城市理念之上,融粹今古时代潮流的高端人居新标准!

本期的楼市观察,我们来到了西区优质地段,带领大家了解了解住宅中的兰亭序——雅居乐·富春山居。

◇ 项目简介

雅居乐·富春山居是雅居乐地产在扬州的第三个项目,也是指定现房销售的项目,规划有洋房、高层建筑共32栋。

富春山居系列产品作为雅居乐TOP系豪宅中的开山之作,以师法自然,匠心精工为主要特点,而雅居乐·富春山居更是在继承品牌系的国际化视野的同时亦传承了烟雨扬州的城市文化精髓——设计布局以山、水文化为脉,项目打造了石材外立面、精装双大堂、六重归家科技等产品特色,亦有老年服务中心、邻里中心等配套。旨在打造出契合扬州人生活方式的舒适人居。

◇ 众所周知,买房最先考虑的除了地段、价格,还有就是项目开发商的品牌效应,雅居乐作为地产行业硬实力的代表,在消费者间有非常好的口碑。

雅居乐成立于1992年,是一家以地产为主,多元业务并行的综合性企业集团。一直以来,雅居乐始终关注人们对美好生活的追求,致力于成为优质生活服务商。

经过27年的发展,雅居乐已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本投资和商业管理八大产业集团并行运营的格局。截止2018年12月31日,总资产规模超过人民币2300亿元,业务覆盖国内外100多个城市,员工人数超过24000人。

依托优秀的管理团队和杰出的经营策略,雅居乐自1992年在中山开发第一个房地产项目以来,一直以“世界建筑视野”的规划理念,致力于“建构未来地标”的定位,在激烈的市场竞争中建立了良好的品牌优势,逐步形成跨区域、规模化的开发模式,努力为公众打造和谐舒适的人居环境,多年来累积了丰富的房地产开发经验,迄今已成为国内著名的房地产品牌。集团下属房地产项目分布于中山、广州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等全国十多个城市,广泛供应多类型物业,包括低密度住宅、洋房、商务楼宇等,满足不同层次的客户需求。

◇ 雅居乐·富春山居作为西区高端住宅的代表,项目自公布起就受到了不少消费者的关注。那么,是哪些特点让它如此受欢迎呢?下面一起来了解一下独属于富春山居的项目优势。

一、西区新城板快速崛起

雅居乐·富春山居紧邻文昌西路,交通便利,属西区新城板块。西区新城位于扬州主城西翼,西起扬溧高速,北达司徒庙路,东至扬子江北路,南边以润扬路及邗江路为轴,主要由原蜀冈生态区和原新城西区两大区域组成。

西区新城地处扬州西部对外门户,毗邻瘦西湖、大明寺、唐城遗址、瘦西湖风景区、扬州高新区、维扬经济开发区,集扬州古代文化绵延与现代文明发展于一体。区位独特、出行便捷,扬州火车站、西部客运枢纽坐落境内,未来的西区新城将被打造成为一座人文景观和都市气息交相辉映、产城深度融合、引领未来发展方向,最富品质、最具人气、最有魅力的城市新区。

二、项目配套一应俱全

雅居乐·富春山居位于站南路与京华城路交会处西北侧,周边各项配套丰富,商业有京华城、五彩世界、昌建广场、星耀天地等,芸萃繁华,构筑了一个丰富商圈,能满足住户各项生活所需。同时,随着江苏首家以文创为主题的商业综合体——京华城Rmall全生活广场的开业,区域内的商业配套再次扩容升级,未来5年,扬城西区将建成总面积超300万㎡商业集群,成为外来游客休闲购物、体验扬州文化的重要窗口。

教育资源齐全,机关三幼、育才小学西校区、邗江实验小学西校区、扬州梅岭中学京华城校区等名牌校区环伺,从幼儿园到中学,各年龄段学区助力孩子成长之路,文化底蕴浓厚。

自然生态丰富,明月湖公园、扬州体育公园、揽月河风光带等诸多公园星罗棋布,绿茵层叠。而紧邻项目的沿山河风光带则是2012年年初扬州市确定的第三批7个城市永久性保护绿地之一,去年沿山河风光带进行了升级改造,此次提升改造对沿线绿化进行了景观升级,对亮化进行了提升。在站南路东侧河道南岸建起了亲水平台,从西向东延伸开来,亲水平台上安装了钢质栏杆,木质扶手;而在河岸上,还建设了景观亭等景观设施,富春山居的住户足不出户即可畅享自然水景。

交通出行顺利,雅居乐·富春山居位于西区优质地段,多条公交线路直达项目,晚间亦有18路,26路公交车保证出行,仪征K29、仪征K30两条公交线路向西可至仪征。最重要的是项目紧邻文昌西路主干道,西临启扬高速,向北毗邻扬州西部客运枢纽,作为西部最重要的旅客集散中心,扬州西部交通客运枢纽全面融入立体化、一站式的建站理念,主动策应“一体两翼”的城市发展规划,以高速公路网络为依托,充分利用扬州火车站,实现公路客运、铁路客运、公交客运、出租车客运以及未来与地铁、城市轨道交通的零距离换乘。为满足旅客安全、方便、快捷、优质的出行需求打开了方便之门,为扬州“跨过长江、融入苏南、接轨上海”搭建了新的跑道,为加快“大扬州”建设提供了重要的保障和支撑。

三、以人为本的白金物业

高品质住宅自然难离开高品质物业的保驾护航,雅居乐·富春山居物业为雅居乐集团自持物业雅生活,雅生活作为雅居乐集团下的物业板块,从1993年到现在已有26年的历史,属于国家一级资质物业管理企业,也是国内首批引入港式物业管理模式的物业公司,旗下多个项目多次被评为“全国物业管理示范住宅区”。

雅生活的进驻将竭诚为富春山居业主提供全方面的居家生活解决方案,物业服务、网络科技、旅游、广告、营销、验房六大业务舰队也将给消费者提供一站式服务。同时,雅生活也紧跟智能潮流,先后推出了雅商家App、雅助手App、雅生活App等7大终端服务产品,从线上到线下,雅居乐物业一直遵守“以人为本,以客为尊”的服务理念。

四、全龄段的社区生活

除了上述基础设施,富春山居也创新地开发了老年服务中心、邻里中心、全龄段儿童成长区、多功能步道等全龄配套,与传统住宅相比,多项配套的设立给住户带来了全新的住宅体验。

①邻里服务中心:作为扬州首创,邻里中心倡导将家庭的概念无限延伸至社区,将社区商业集中化,避免破坏社区居住氛围,提升居住品质。同时引入由政府主题运营的2000㎡老年服务站,为小区业主提供日常休闲娱乐及老年服务,规划1500㎡社区服务中心、500㎡净菜市场、文娱室以及3500㎡主体商业空间,让业主在10分钟内就能满足各项基本生活需求。

②全龄段儿童成长区:项目地块寸金寸土,但出于理解家长对于孩子的关心以及小业主的成长所需,雅居乐·富春山居针对不同年龄段儿童的玩乐及认知需求,匠心打造了儿童游乐区。1-3岁区设置高低圆弧型座椅、彩色学步小坡,培养幼儿学步、观察认知等能力;3-6岁区设置趣味沙坑,探索迷宫、地面涂鸦板等,培养儿童对于空间的感知能力;6-9岁区设有骑车步道、林下玩耍空间,满足孩子探索世界的好奇心;9-12岁区配有各类活动器械,利于培养青少年的身体协调性和竞争意识。

③多功能步道:大胆的将中式文化中的“启、承、转、合”概念融入步道打造中;社区核心的18处功能区都与多功能步道串联,体现“多元归一”的中国文化理念,步道将成为业主闲时散步、休憩的好去处。

④社区共享WIFI:定制WIFI系统,畅享智能科技时代的便利,兼具承载基于无线WIFI的智慧社区应用功能,雅商家、雅助手、雅生活等,真正实现共享一体化、生活一体化、智能一体化。

五、独具匠心的宜居体验

说完了外部配套优势,雅居·富春山居在建筑选材上也十分考究,幕墙经过290余种石材反复甄选,最终选用有“黄金屋”之称的黄金麻大理石和英国进口棕花岗岩为主材,现代高贵与华美特色相结合,瑰丽堂皇的同时也不失含蓄。富春山居将“自然”理念深入到每一个产品细节,地库采用金刚沙硬化地坪工艺,环保实用,具备远超普通环氧地坪的高精密镀性与高耐磨性。在大堂设计上,建筑工程师与景观工程师考察了国内5大度假酒店,将浪漫氛围、空间视野等多种五星级酒店元素结合,打造出地上、地下双精装挑高大堂(洋房地上首层大堂3.6米挑高设计),别具匠心使用黑镜钢、巴比伦大理石、金世纪米黄石等珍贵建材。

◇ 关于雅居乐·富春山居项目已经了解了那么多,那么消费者最关注的户型如何呢?下面一起来看看户型图吧!

B1户型 140㎡四房两厅两卫



B户型 128㎡三房两厅两卫



A1户型 132㎡四房两厅两卫



A2户型 123㎡四房两厅两卫



D户型 128㎡三房两厅两卫



C户型 100㎡三室两厅一卫



C1户型 160㎡四房两厅三卫



看了这么多,那么雅居乐·富春山居的户型到底好在哪?一起来了看看项目100㎡与128㎡明星户型的具体解析吧!

建面约100㎡C户型(三室两厅一卫)解析:C户型格局宽敞,南北通透,两个卧室与客厅朝南,能满足人们对光和风的一切需求。古人讲究地大方圆,而方正恰好是中国人审美的视角出发点。雅居乐·富春山居匠心打造方正格局,在符合人们审美观念的同时,力求每一寸空间都显得精致而不浪费,很大程度上保障了业主房子的实际面积。在空间布局上,对生活路线、访客路线、居家路线都作了深思熟虑,动静分离的设计,将客、卧、厨、卫精心串联而又互不干扰,让生活不再被不合理的动线束缚手脚。1.8米纵深观景阳台,拥有270°环幕观景视野;两个南向主卧不仅拥有超宽尺度,大飘窗更成为空间独特的别致观景台。主卧面宽达到3.3m,次卧面宽也有2.8m,而客厅面宽达到了3.6m。相对空间来说,完全达到了人居舒适度最大化。



建面约128㎡D户型(三室两厅两卫)解析:
南北双阳台的设计,让瞰景生活两不误,同时也保证了完全的南北通透,更大化实现通风以及采光,一份惬意的生活,自然会有阳光美景相伴,南向宽景阳台,带来无限的视野想象。精研时代人居需求,将空间布局做到几近完美,充分利用每一平米,将空间利用率达到最大化,本户型不仅最受青睐的飞机户型,同时,对于三代同堂之家的生活动线与需求进行了深入的分析,私密度与生活舒适度兼具。在卧室与客厅的排布上,三开间朝南的设计保证阳光与风景的无缝衔接,而卧室之间恰到好处的距离,让居者尽享私密空间。由餐厅+客厅组成户型中的核心空间,宛如一个”中央大厅“,客餐一体的设计,格局更显通透,全家人生活在同一个空间,温馨的场景成为一种日常。

洋房样板间实景







项目动态:雅居乐富春山居规划有洋房、高层建筑共32栋,楼层为7-27层不等。项目具体开盘时间待定,预计均价17219元/㎡,高层户型建筑面积约100-120㎡,洋房户型建筑面积约123-160㎡。

相关新闻
恒大悦珑湾(瓜洲)    05-01-05-31
总规划住宅487户;29#、30#、31#叠加别墅已拿销许,开盘时间待定;目前联排别墅面...
佳源桂府(雨润桂府)    05-01-05-31
佳源桂府5月1日已加推7#,建筑面积为102、117
瘦西湖花园    05-01-05-31
瘦西湖花园预计近期开盘,户型建筑面积为102-188㎡,价格待定。
SM水岸云庭    05-01-05-31
SM水岸云庭目前4#、5#在售,建筑面积约113-137㎡左右,均价为13850元/㎡。...
嘉誉风华(嘉誉风华苑)    05-01-05-31
禹洲扬子嘉誉风华目前暂无房源在售,后期将推出少量住宅和洋房,具体信息待定;总建筑面积约1...