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扬州不少售楼处“解封” 购房需求有待逐步释放

2020/3/4 11:13:40   浏览人数:1772

近期,随着天气回暖,全国新增新冠肺炎病例持续下降,多地下调应急响应级别,江苏也将疫情防控应急响应级别由突发公共卫生事件一级响应调整为二级响应。疫情防控工作进入到下半程,扬州不少企业陆续开始复工复产,部分售楼处也相继开放,重新待客。

扬州不少售楼处解除“封印”

近日,扬州不少项目的售楼处重新开启,解除“封印”,开门迎客。记者了解到,扬州印、瘦西湖花园、华建天瑞府、华建正茂府、中信泰富锦园、佳源玖珑湾、绿地建康城等项目的售楼处均已经复工,重新接待购房的消费者。

不过,从近期已对外营业的售楼处来看,在接待方式上,和以往常态化的开放有所区别。纷纷采取了预约、限流、一对一服务等模式,对来访人数进行有效控制。不仅如此,有的项目还会对来访者进行较为严格的审查,如测量体温、登记信息等。


(瘦西湖花园售楼处)

北区瘦西湖花园是较早一批售楼处复工的项目,为了让购房者安心选房,项目制定了疫情防控工作方案。“我们首先会为来访客户进行体温测量,对没有佩戴口罩的客户也会提供一次性防护口罩。”项目置业顾问许经理告诉记者,对于到访客流也有严格限制。“像沙盘区、洽谈区和样板房所接待的客户组数我们都做了限制,而且必须提前预约到访。”除此之外,售楼处还设定了隔离室,并规定每两个小时对全场进行消毒。

记者了解到,在当下这个特殊时期,扬州多个售楼处都采取了更加小心、谨慎的服务措施,力求对每个购房者的安全负责。在此,扬州房地产信息网提醒各位购房者在前往售楼处参观的同时,一定要注意好自身的健康防护。

疫情之下购房需求有待释放

记者走访发现,目前扬州绝大部分楼盘还是采用线下预约看房与线上看房相结合的营销方式。如线上售楼处、直播卖房、vr看房等都是较为常见的线上营销模式。针对网络平台销售这种方式,各大房企为了促进线上成交,花样百出,推出不同力度的优惠政策。有的推出无理由退房,有的推荐可以享受佣金奖励,有的则购房可以直接享受折扣优惠等。

而售楼处恢复接待的这几日,不少购房者都到现场进行了看房。绿地·健康城置业顾问告诉记者,这段时间案场来访量还是可以的。“我们严格按照预约流程接待,客户的来访量还是不错的。”这位置业顾问表示,“有不少是年前就有意向的客户,正好等到现在,还有部分是新增的客户需求。”

不过,售楼处虽然复工,但在疫情之下的扬州楼市要重新回到之前的正常轨道还需要时间。市住建部门最新发布的“2月份市区房地产市场运行基本情况”分析指出,受新冠肺炎疫情影响,2月上中旬市区在售项目售楼处处于关闭状态,客户来访量、签约量锐减;同时项目工地尚未复工,房地产市场各项业务受到较大影响。2月份扬州市区(不含江都区)商品房无新增供应上市,市区商品房合同成交1.85万㎡,其中商品住宅1.77万㎡,合同成交量较少。

新景祥房地产投资顾问有限公司的项目经理刘总告诉记者:“楼市需求是肯定有的,但不可否认的是恢复到疫情之前的楼市成交行情还需要时日。”由于疫情爆发属于突发情况,购房者置业需求暂时被抑制、售楼处现场到访人数变少等现状,目前还无法得到立刻改变。“整体来看,楼市短期回落是肯定的。不过越来越多的售楼处恢复运营,意味着各大房企都希望在疫情结束后能够尽快恢复销售节奏。”(yzfdc:陈茜)
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