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扬城楼市放慢脚步小步慢跑 各房企抢占营销节点赚人气

2020/5/20 18:29:57   浏览人数:400


扬州楼市进入5月以来,整体保持平缓,呈现小步慢跑的态势。而各大房企为了积攒人气拉动成交,不放过任何一个营销节点,在“520”期间开展不同活动,活跃市场氛围。

成交走势放缓 扬州楼市开启小步慢跑

从目前市场成交来看,与部分自媒体渲染的“火爆”“暴涨”不同,扬州楼市进入五月以来呈现逐步平缓的走势。根据扬州房地产信息网公示数据显示,截至5月19日,市区商品住宅累计合同成交719套,成交面积为8.8万方,对比上月同期分别下降14.4%和13.3%。

记者了解到,扬州房地产市场从三月份开始逐步复苏,房企渐渐加快入市步伐,因疫情而积压的需求在四月继续释放。随着成交量基本恢复正常,四月份扬城楼市呈现供需两旺的市场态势。而进入五月以来,需求端逐渐放缓,市场成交整体出现放慢的情况。




新景祥房地产投资顾问有限公司的项目经理刘总表示,市场需求前期释放较多,后期有待进一步挖掘。刘总告诉记者,扬州这么多项目中,有个别高性价比项目热卖属于正常现象。“但部分项目的热销并不意味着扬州楼市整体成交持续高涨。从国家统计局公布的最新数据来看,扬州房价整体稳定,楼市也将保持平稳走势。”

刘总同时也表示,由于受到疫情影响,上半年房企去化及推盘压力延后至二季度。“预计多数房企都会集中在5月、6月加推入市,而大部分房企今年业绩的完成将依赖下半年的销售情况,特别是‘金九银十’将成为重要节点。”

“520”忙吆喝 各项目抢占营销节点赚人气


正值“520”来临,满大街都被妆点出一种温馨的氛围。新人们扎堆去民政局登记结婚,商家们纷纷打出各类促销广告,电商也满屏推送各类优惠信息。扬城各大房企自然也不能落下,为了抢占热度,各项目纷纷出招,利用“520”这个节点,开展多种营销活动,来拉动人气。



启迪科技城(扬州)|融悦在5月16日举办了巧克力diy活动,主题为“爱在心甜  蜜制时光”助攻520甜蜜告白。启迪科技城的置业顾问告诉记者,配合活动开展,项目的诚意登记也正式启动了。“目前,我们项目主推的户型面积是103㎡和124㎡。定存5万的话,认购可以享受5千元的优惠。”

比起传统的线下营销,越来越多的房企开启了线上模式。绿地·健康城推出一系列活动,在5月17日-19日期间开展“520三行情书创作”活动,采用网上互动的方式,关注“绿地·健康城”官方公众号进行参与,并评选出10名“情书大咖”。在5月20-21日 期间,“情书大咖”到访展示中心,可获得专属定制的手写情书和精美玫瑰礼品。除此之外,到访的客户还有机会获得定制礼品和购房券。天山·国宾壹号(瑞湖华府)创新利用跑步运动,号召全城开展运动告白行动。采用线上参与和现场抽奖相结合的方式,为赢得活动的参与者抽取香水、口红、护手霜等奖品。



某项目营销经理蒋总告诉记者,传统的线下活动存在场地、时间等限制,而线上营销活动则可以实现24小时待机,更加灵活。但是蒋总也表示:“虽然现在线上营销模式多种多样,但是传统的营销模式我们也不可能舍弃。因为一些大型活动的举办能够更加有助于品牌形象的打造,从而利于品牌形象的维护。”(yzfdc:陈茜)


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