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端午假期深圳二手房市场相对平稳

2020/6/30 10:38:29   浏览人数:63


6月份,深圳二手房成交量有望过万套,或将成为市场热议的新焦点。

刚刚过去的一周正值端午节假期,美联物业全国研究中心的数据显示,深圳全市共备案2151套二手住宅,环比下降18.8%,但主要是因为受到端午节假期影响,备案日期减少所致。从成交量排名分布来看,位居全市前三位的区域依然是龙岗、宝安和福田,与前一周一致,分别成交606套、497套和397套。

假期期间,记者在深圳罗湖、福田等区调查发现,假期看房的置业者仍不在少数。有中介表示,端午假期期间接待的看房人数超过平常周末时间。深圳中原研究中心的数据显示,上周深圳有七个区的二手房报价上升,其中南山二手房报价上涨1.92%,涨幅最大。

美联物业全国研究中心认为,深圳二手房市场近期热度较高,但受限于端午假期,导致备案数据有所下降,但日均成交仍维持高位。截至6月28日,全市二手房备案已达9719套,成交破万套不在话下,预计接下来的成交将保持稳定前行。

值得注意的是,深圳仍在加强对房地产市场的监管。近日,深圳市房地产中介协会发文,就近期自媒体哄抬房价被查处事件发布提示。深圳市房地产中介协会表示,由于多数自媒体微信公众号为营利性质,请广大消费者理性判断,应注意甄别其所发布的信息,合理预期,勿偏听偏信。同时,该协会表示深圳市房地产中介行业也应共同抵制、拒绝转发此类不实信息,绝不参与炒作、哄抬房价行为,共同维护深圳房地产市场及经济民生有序发展的稳定局面。

据悉,近期有自媒体发布题为《猛料!深圳有二手房成交价破29万/平,高价房源只在内部显示》的信息。6月19日,福田区住建、公安等部门前往该微信公众号深圳运营团队办公住所进行调查,该自媒体负责人及文章作者表示该自媒体信息系从他处听闻,未经核实而擅自发布,该公众号负责人及作者均表示已深刻认识到错误并马上删除了自媒体文章,相关部门根据其违规情节对其当面予以训戒,要求今后不得再次发布不实房地产信息。

而在今年4月10日发布的《关于提供专业服务,不得参与炒作房价的郑重提示》中,深圳市房地产中介协会表示,受疫情影响,深圳市房地产市场随着疫情的控制在逐步恢复,近期深圳市二手房放盘量、成交量均有增加,个别新房项目旺销,于是部分自媒体,以及部分中介从业人员,刻意夸大宣传或“断章取义”,营造楼市追涨氛围,极大扰乱了房地产市场秩序,严重背离“房住不炒”的精神,对人民群众切身利益、行业健康发展造成了恶劣影响。

对于二手房业主来说,住房公积金也是购房的重要参考因素。6月29日,深圳市住房公积金管理中心微信公众号发布《深圳市2020年度住房公积金缴存基数和比例调整通知》,调整深圳2020年度住房公积金缴存基数、缴存比例。《通知》指出,7月1日起,所有单位可根据职工2019年工资情况为职工办理缴存基数调整。

(来源:证券时报)

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