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出手就是王炸!这个爆款楼盘的良心配置简直超乎想象!

2020/10/29 16:11:48   浏览人数:149061


这几天,扬州11月底即将拍地的消息不胫而走,而本次挂牌出让的所有地块均不设最高限价,再次引发了市场热议。众所周知,现在是地价推涨房价的时代,在地价不断攀升情况下,动辄几百万的购买门槛,让不少人都望而却步。

而位于扬州市经济技术开发区内的海信鸿扬世家在今年8月开盘以来,一路销售态势良好,受到市场热捧,其最打动购房者的就是超高的性价比。 



备案价格14050元/㎡ 超高性价比成入市黑马

海信鸿扬世家是成品房交付,目前在发改委网站上的首批次备案价格为14050元/㎡。 




说起这个价格,放在全扬州城来看都很能打。远的其他区域的楼盘价格先不看,我们就看看近处的。

在扬州日前公示挂出的20个住宅地块中,南区新增4幅地块。其中gz235地块在扬子津街道东至吕桥河滨河绿地,南至规划用地边界,西至邗江南路绿化带,北至吴州西路绿化带,是一个商住用地。gz236地块在扬子津街道东至扬子江南路沿路绿化,南至规划用地边界,西至维扬路,北至华扬西路沿路绿化,是一个住宅用地。这两个地块就都处在海信鸿扬世家的附近。

而gz235地块的起拍楼面价为7448元/㎡,gz236地块的起拍楼面价为6000元/㎡。

海信鸿扬世家位于扬子江南路以西,鸿扬路以南,占地面积19.68万平方米。从地理位置上来看,比gz235、gz236地块更靠近主城区一些。




(gz235、gz236地块示意图)

我们来回顾一下海信鸿扬世家当时的拿地情况。在去年9月5日的土拍上,gz123地块最终由青岛海信房地产股份有限公司(海信地产)以底价13.17亿元竞得,成交楼面价4460元/㎡。

现如今,房价格局日新月异。眼看着一浪高过一浪,当手里握着钱,却不得不向现实所屈服,这种心酸,恐怕只有楼市亲历者才能体会。

正因如此,鸿扬世家这种稀缺的高性价比项目才更受市场欢迎!相比于主城区的高房价,南区板块可谓是最具高性价比的投资之地,11888元/㎡起的售价,难怪海信鸿扬世家一入市就备受市场青睐。

开盘以来销售业绩一路攀升 房源告急!

海信鸿扬世家首批次房源入市是在8月份,一开盘就迎来了全城购房者的吹捧!

8月15日傍晚,鸿扬世家生活体验馆公开,并且开始办理首批次房源的认筹手续。现场人头躜动,摩肩擦踵,门口被车流堵的水泄不通,现场登记的客户蜂拥而至,甚至连水吧台前的等待区也坐不下客户了。 



都说下半年楼市步伐放缓,更是有不少项目出现卖不动的情况。但是楼市竞争越激烈,越是会让购房人擦亮眼睛,价格的洼地,一旦有爆款楼盘出手,注定会夺得所有买房人的目光。

海信鸿扬世家地处南区二城繁华中芯,扬子江南路与鸿扬路交汇处。整个项目建面约42万㎡,整体规划打造二城板块少见的低密高端社区。产品类型非常丰富,有叠拼、洋房、高层等类型,面积段将在97㎡-200㎡之间。项目规划为三期开发建设,一期涵盖了高层和洋房,高层为18层,面积段为98-107平的三房,洋房为11层,面积段为109-138的户型。二期预计开发6-8层洋房,三期为叠加和少量洋房。

正所谓区域发展确定了项目的未来升值空间。项目在五公里范围内要公园有公园,要商圈有商圈,更有从小学到大学全线式的完善教学资源!毫无疑问,海信鸿扬世家正享受着区域内所有的土地价值红利!



从8月20日开盘到现在,短短两个月的时间,项目一期的整盘几乎已经全部加推出来,大部分房源均已售罄,其人气可见一斑。


谁说海信只会做家电?!做房子,我们是认真的!

可能不少人还有疑问,一个搞家电的搞起了房地产,究竟靠不靠谱??

对于扬州购房者来说,提到海信,首先想到的就是冰箱、电视等与我们生活息息相关的电器,实际上,海信地产已经深耕房地产25年了

海信地产此前的主要阵营在青岛,旗下很多优质地产项目都建在了青岛。所以广大扬州百姓都不是很熟悉。



海信房地产有限公司成立于1995年,拥有国家一级房地产开发资质,下辖具有国家一级物业服务资质的睿海物业和国家最高等级的三甲级建筑设计院,而海信地产则是山东省综合实力最强的房地产开发企业之一。先后荣获中国房地产品牌企业、中国房地产百强开发企业、中国值得尊敬的房地产品牌企业、中国城市运营商等荣誉称号,可以说获奖无数。

不仅如此,海信地产凭借做科技的精研精神开发房地产项目,所开发项目还多次斩获广厦奖、詹天佑奖、鲁班奖等国家最高建筑质量奖。

而海信地产为了更好的服务业主,精益求精,沿袭了集团智慧生活的战略,打造家居、社区、城市一体化解决方案,开启全链条无缝式“智慧物联生活”,全方位为业主提供周到、便捷、安心的服务。


南部科技新城真的来了!全方位优质配套围绕

交通:“三横三纵”立体式布局



项目东临城市主干道扬子江路,紧邻沪陕高速南出入口、西侧是在建的维扬路南线。而维扬路在年底即将通车,届时,通往宝龙广场、万达广场商圈将更加便利。不仅如此,维扬路建成后将南延至吴州路,项目南北交通的通达性将进一步提高。

商业:多个商业配套加持


项目现有的商圈配套有宝龙广场商圈和万达广场商圈,奥邦广场、新城时代广场也都在附近。 



而未来政府还将在项目周边规划新的商业配套。这个新的商业配套就在目前海信冰箱厂的位置,后期政府将规划建设南部科技新城,相关的景观商业配套将更加齐全。在最新发布的规划中南区多个大型工厂企业所在地变更用途,将打造“云湖”、“云溪”智慧活力谷,并且新增大量住宅、商业用地,发展潜力巨大。

教育:资源丰富一站式配套

目前,南区的扬子津科教园正在迅速扩容中,这里将成为今后扬州教育新高地。现已入驻了扬大扬子津校区、扬州工业职业技术学院等多所院校,文化氛围可以说十分浓厚。



而在项目的南面,将规划建设有小学、初中和高中。另外,项目还将自建幼儿园,后期将交由政府招商运营,学龄前的教育问题也将在家门口解决。

公园:3大公园立体环绕

现在买房,不仅要看项目本身质量,还要考量周边环境,而是否有公园就成了一个重要标准,而南区则是扬州公园相对比较集中的区域之一。





光是海信鸿扬世家周围就有扬子津古渡公园、运河三湾公园、南部体育公园3大公园环绕。让业主在家门口就可以享受到新鲜的森呼吸。


4米4的超舒适餐客同宽户型,惊艳你的居住体验

说了这么多,没有一个能打的户型都是白搭。不瞒你说,小编第一次走进他们家138平户型样板间的时候,就忍不住为它打call! 



餐厅和客厅同样的宽度,一进门给人的视觉体验就非常完美!整个餐厅和客厅宽度达到了4米4,这样即使人口多,也可以有足够的空间活动。



户型的正中间是客厅和餐厅,四个房间被安排在了四个角落里,使得整体空间布局十分敞亮且宽敞。



海信十分注重业主的体验感,所以在主卧设计上为了让业主更加舒适、宽敞,开间达到了3米9。



阳台也做了南向双阳台的设计,这样休闲空间有所增大。 



卫生间、厨房的空间也十分宽裕,并没有给人局促的感觉。 



墙体全部用墙布,墙布颜色素雅,后期可以搭配任何风格的装修设计,大气实用。




看完138平户型样板间,小编最后要带大家了解一下海信鸿扬世家装修房的工艺工法展示间。

在98平的户型样板间里,海信鸿扬世家将所有的材料、功法、技艺等装修细节,用几近原始的方式展现了出来。




墙面、吊顶灯、地板等被一一“解剖”,让购房人可以直观的看见海信的装修标准,这不仅是一种对买房人的责任感,更是大房企对自己的自信!

这么良心的配置,谁看了不心动呢?还是那句话,好房不等人,上车需趁早!目前建面约98-138㎡的房源正在热销中!

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