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高铁时代来临!这个楼盘将成为下一个置业热点!

2020/12/8 16:19:40   浏览人数:90977


高铁通车倒计时3天!!

12月的到来通常意味着一年的结束,而今年的12月对于扬州城来说,不仅不是结束,还意味着一个新时代的开启。12月11日,万众期待的连淮扬镇高铁将通车!届时,扬州将进入高铁时代!而新力·璞园,一个扬州高铁东站辐射区域范围内的高端项目,无疑将成为下一个置业热点!



扬州高铁时代来临!新城市价值高地正在崛起!

随着城市的发展,路况交通越来越堵,生态环境越来越差,随之而来的各类矛盾也越演越烈。然而外部交通的不断扩张,以轨道交通枢纽营造生活核心的tod模式,让城市的发展有了另一种可能。


(来源于网络)

纵观全球,从纽约曼哈顿新世贸中心到东京新宿涩谷之光,再到香港九龙城,每一个都是tod模式的代表。

再看看上海、南京等周边城市,高铁枢纽区向来都是城市的价值高地。


(示意图)

即将通车的连淮扬镇铁路扬州东站,位于扬州市生态科技新城核心区,车站规模为2台6线,站台长650米。扬州东站为高架站,站房为线侧及线下式站房,设计年旅客发送量250万人次。 

未来将以高铁站为中芯打造六大超级功能配套,届时,这里将有千亿科创产业集聚,超百万人口涌入,高铁tod将强势崛起。


(示意图)

毫不夸张的说,连淮扬镇铁路通车后,扬州将实现与上海、南京等发达城市无缝对接,将进一步方便扬州人民出行,从而更好的推动扬州加速融入长三角快速交通圈。

新力集团进驻扬州首部力作,呈现企业匠心典范

新力·璞园项目是新力地产入主扬州的首个作品,从项目的选址就可以看出,新力集团对项目给予的厚望。项目择址城市“动脉”之上,势必将引起扬州楼市置业热潮。



(示意图)

而项目的开发企业新力控股,是一家以“品质+服务”为企业基石,以 “品质新锐,服务先锋”为品牌定位的城市高品质生活运营商。新力控股成立于2010年,10年砥砺前行,从江西到长三角、大湾区、中西部核心城市,足迹遍布50余城,并且还荣膺中国房地产30强。



能在10年间取得如此大的发展,离不开新力控股对产品的“执念”。新力一直严格遵守、不断追求,并且打造出“湾”、“园”、“悦”三大产品体系,为理想人居带去新的发展理念。

而新力·璞园项目正是新力为扬州敬呈的壹号作品,将引领扬州人居开启新的时代。

“新”动理由之:依托高铁东站,升值前景不言而喻!

新力·璞园地处生态科技新城高铁站南,可以说占领了未来的价值高地。



该项目地处扬州生态新城核心区内,东至规划用地边界,南至迎宾大道、西至站东路沿路绿地,北至三星河沿河绿地,总用地面积约44.7亩。


(来源于网络)

为什么说新力·璞园所在的这个区域将成为新晋人气中心?因为这里紧邻扬州高铁东站,将有连淮扬镇高铁(京沪第二通道)、北沿江高铁(沪汉蓉大通道)、扬马城际铁路和扬泰城际四条高铁线在此交会。不仅如此,扬州高铁东站作为国家高铁“八纵八横”主干网重要节点城市,未来还会进一步扩容



如此特殊的地理地位决定了这个区域将迎来新一轮的大发展,重塑扬州“经济地理”。未来,这里将成为扬州城市形象的新封面,吸引不同人群集合,满足周边城市乃至长三角城市圈的度假人口、创新创业人才的多元化需求。

“新”动理由之:纯洋房高阶住区,呈现“5s”理想人居理念

项目将打造纯洋房社区,分为a、b两个地块。住宅部分将建成5栋6层洋房、1栋7层洋房以及4栋8层洋房,建面约106—131㎡


(示意图)

作为新力集团为扬州敬呈的首部作品,新力·璞园将打造“5s”理想居住社区模式。“5s”住区是新力打造的一种生活方式,代表一种全新的健康、安全、积极、无忧的居住生活品质。

为了追求完美,精益求精,新力集团将“5s”住区细化成一套完整的标准体系,成为了设计、工程、营销、客服、物业等部门的行动标准指南:

产品见新:ds(design standards):健康住宅产品标准(设计)
精工见新:bs(building standards):工程品质精工标准(工程)
体验见新:es(experience standards ):置业服务体验标准(营销)
保障见新:cs(customer standards):客户价值保障标准(客价)
服务见新:ss(service standards): 社区物业服务标准(物业)



(示意图)

这“5s”体系环环相扣,最终形成一个集功能和服务于一体的理想产品。相信以这样一个标准构筑的小区,一定是以“家”为出发点,将为业主们带来全新的健康生活方式。

“新”动理由之:七大核心景观!开启理想人居环境

说起小区绿化,已经成为了不少购房者关注的重点。一个舒适的居住环境,可以让小区业主倍感舒心,更能体会到家的乐趣。新力·璞园在自身社区中融入了七大景观,内部规划“一环一纵双轴”,从入户到会客厅再到慢跑环道,营造出绿意盎然的艺术宅居生活。


(示意图)

1. 水境之门(现代风格礼仪入口)

主入口打造气势门楼,轴线树阵,强调仪式感。开启景观中心轴线,华灯初上,尊享归家温馨之感。


(示意图)

2. 阳光晟庭(精致的多功能中央景观会客厅)

精致的水景提高景观品质感,规整式的景观草坪,结合两侧树阵形成树荫空间,给业主提供舒适的户外社交活动空间区。

3. 盒子天地(天真烂漫的儿童乐园)

以艺术盒子为设计灵感,打造一个富有创造力的儿童乐园。这里还与低龄儿童活动区、老年健身区结合,亲子锻炼一举两得。


(示意图)

4. 桃李春风(康养闲逸的长者乐园)

干净的草坪,舒适的木平台,结合功能性健身器械,打造一个老人健身运动的聚集之地。

5. 暗香浮动(亲近自然的百草园)

项目利用特色铺地和树池,打造奇趣植物园,园中设置休闲座椅和条石座椅,可供业主在园里伴着花香喝下午茶。


(示意图)

6. 林花著雨(宅间精致的生活体验)

在林下的特色铺装空间设置棋牌对弈空间,配合点式雕塑,丰富老人闲余生活,修身养性。

7. 一环——慢跑环道

一条约540米的绿茵运动环道围合,地面会结合有趣的卡路里能量消耗提示,同时设置有起跑准备区、休憩停留区等等,做到趣味化、人性化设计。

“新”动理由之:无法拒绝的户型,直击你的心灵!

新力·璞园作为新力旗下的园系作品,是高端改善型住宅的代表。住宅项目容积率仅为1.38,打造6-8层洋房,可以说是市面上难得的低密度改善洋房社区。

项目户型建面约106-131㎡,得房率约85%。整体户型设计遵循大面宽的人性化布局,采用宽厅设计,最大面宽近13米,餐厅、客厅双厅连通,南北通透,无论是采光还是通风都非常好。

106平户型 三室两厅两卫



120平户型 四室两厅两卫



131平户型 三室两厅两卫






项目开盘在即,即将推出建面约106-131㎡洋房产品,目前正在火热预约中!


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