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武汉二手房九成份额或被10%的中介占据

2019/1/3 14:41:40   浏览人数:79

武汉二手房市场将呈现出新的变化。长江日报记者1月2日从武汉市房管局获悉,未来两年,全市二手房市场中介品牌效应将更加凸显,10%的优质品牌中介机构有望占据90%以上的市场份额。

据了解,2018年11月,武汉房地产经纪服务平台整体系统宣告全面启用,从而实现了二手房交易全流程闭环监管。这意味着,今后,未完成房地产经纪备案手续的机构及其他人员,将无法从事或参与二手房交易业务,二手房交易市场环境将更为规范、便捷和安全。

根据目前全面运行的房地产经纪服务平台,二手房中介机构必须具备资质并完成备案手续,待交易的房源则必须进行房源真实性、有效性核验,并生成房源唯一编码,经过房源信息挂牌及摘牌、买卖双方签署合同、到存量房交易窗口进件等流程,完成交易手续,同时买卖双方可对中介服务进行全程评价。

武汉市房管局及武汉房地产经纪行业协会相关负责人介绍称,综观房地产经纪服务平台近期运行情况,并结合市场发展变化情况来看,随着行业自律监管手段的不断完善,武汉二手房市场在未来两年将呈现出几大变化趋势。

首先,市场供需将更加平稳,房源信息真实性进一步增强,中介机构品牌效应将集中体现,10%的优质品牌经纪机构将占据90%以上的市场份额,行业有序、良性竞争得到充分展示。同时,中介机构将大幅减少,机构数量将从目前近4000家稳定至1200到1500家,加盟经营平台经过市场洗礼将变得更加精干,直营式中小型机构整合步伐加快,行业规模前十领军机构动态将成为市场竞争风向标。此外,高素质的中介人员将越来越受消费者青睐,不具备专业资格证的经纪从业人员将被行业逐渐淘汰,合规执业的经纪人员数量或稳定在18000人左右的合理区间内。

(来源:长江日报)

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