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壹号院 出则繁华入则宁静的世外桃源

2019/4/11 16:14:57   浏览人数:1057

良辰美景奈何天,赏心乐事谁家院。

则为你如花美眷,似水流年。

——汤显祖《牡丹亭》

人们总说美不在于寻找,而是要去发现,买房又何尝不是呢?我们总是在楼宇林立的城区内寻找栖身之所,在喧闹的车鸣人声中求得安宁,缘木求鱼,往往忽略了那些真正处于静谧之地的沧海遗珠。

本期的楼市观察,我们一起来看看位于城市主轴文昌西路上的高品质王府风格住宅小区——壹号院,带你走进属于扬州人的理想居所。



壹:齐头并进 保证住宅品质的“三驾马车”

中梁控股、蓝光地产、恒通集团作为誉满中国的房地产开发商在业内一直有着良好的口碑以及产品特色,如今三强品牌联袂,将给扬州市民带来全新的住宅体验。

千亿中梁 中国地产20强

中梁,豪门院子专家,凭借着卓越的产品品质、优质的客户服务,多年来稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力20强。中梁控股集团,围绕“根植长三角,布局全国,辐射五个核心经济区域”的战略布局,精研院子产品,为更多业主营造着高品质生活。

蓝光地产 改善户型专家

蓝光地产,2018年跻身中国房地产百强综合实力第22位。蓝光地产在不断提升产品品质的同时,致力于客户体验的最大满足,致力于为业主创造幸福生活。

恒通集团 懂扬州·知冷暖·住恒通

恒通集团,深耕扬州,多年来坚持“绿色建筑和建筑节能”的开发与建设,构建了独具特色的绿色建筑生态产业链。在未来,绿色建筑领域,恒通集团将不懈努力为业主营造“乐居”绿色生活环境。

贰:文昌西路 京华商圈 繁华之地闹中取静

千年扬州,繁华更新。一体两翼规划更新,城市贵脉西进,城西成为扬州城市发展的绝对样本。一条文昌西路,贯穿东西繁华;堪称扬州门户级迎宾大道,交通便捷,畅达全城。壹号院甄址繁华贵脉,咫尺京华城商圈,在深度对接城市繁茂根基之上,演绎都市桃源生活。

项目位于文昌西路与甘八路交汇处北侧约900米,占地面积51276㎡,总建筑面积为79411.6㎡(其中地下23008㎡),紧邻宁启铁路大桥与启扬高速入口,周边项目有塞纳春天、蓝光雍锦园(gz061地块)等。向东为扬州西部交通客运枢纽、扬州体育公园、扬州国际会展中心等,交通便捷。向北为杨庙镇,近年来,杨庙镇发展迅速,凭借“地方特色产品+互联网”,一举创成了省级电子商务示范镇,已成为全区特色手工艺品电商最集聚的地区。区域内置业前景良好,已吸引了周边大量购房需求。



商业方面,壹号院尽享京华城繁华配套,综合商场有京华城生活广场、昌建广场、r-mall生活广场、五彩世界生活广场等。作为扬州的王牌商圈,京华城是中国第一座全生活产业城,商圈以游乐园、西餐厅等为特色。汇集了141家商户,包括55个购物场所,52家餐厅,5家休闲场所。以营造最适合的生态化人居环境为重点,是中国第一个以住宅群配合城市功能导向作为商贸新城中心的基础建设。

绿化方面,壹号院因地制宜还原自然本色,打造景观园林,使生活中处处充满怡情美景,花草扶疏、美景如珠、静可观赏,动能游玩,步步皆景,曲折回廊间尽显无穷妙趣,别致景色,让每次归家都是心灵旅行。真正实现了入则宁静,出则繁华。

叁:新中式低密人文社区 主城区难寻的叠院

有庭有院有土地,始称“别墅”,中国人是一个崇尚土地的民族。

有人说,翻开中国五千年历史,通篇的核心只有两个字:土地。作为一个有着数千年农耕文明的国度,对于土地的依恋和占有欲望,是所有中国人挥之不去的梦想。

在居住方面,中国人依然保持着土地情结,别墅的诞生,正是这一情结的强烈体现。

别墅,在中国古代称别业、别馆,代表的是一种生活方式,一种远离尘嚣、清静悠远的生活意境。“墅”即是野外的房子,“别墅”即是另外的房子,也就是第二居所,是在风景区或在郊区建造的供休养的住所。这也意味着别墅的真正价值所在正是所处的自然人文环境,越是珍稀景观,别墅价值越大。

扬州壹号院秉承院落建筑精神,传承千年东方文化,以体现王府威仪为准则进行布局规划,从入院大门到入户之门,庄重浑厚之中无不体现家族威仪。繁华退后,在自己私人领域享受一山一水一流云,一池一石一清风,构筑人居至高境界。

项目规划5栋6层电梯洋房和21栋叠加别墅,住宅总户数358套,建筑占地面积49958㎡,容积率1.1,绿化率35.16%。同时致力于为扬州市民带来更舒适、更美好的生活体验。项目从拿地、开发规划、建设的过程中一直严格要求品质,在销售过程中已做到最大让利。

肆:领先竞品 大而精的户型设计

与竞品相比,壹号院的户型设计非常出色,目前主推建面约109㎡洋房和165㎡、150㎡叠加别墅,能满足各个层次的消费者,刚需、改善的不二之选。



① 壹号院空间之王

户型:四居室

居室:四室两厅两卫

面积:109㎡(建筑)

点评:109㎡洋房为电梯墅区洋房,四房空间足以容纳三代生活,整体户型方正,南北通透。三开间朝南,每个房间都有足够的采光和通风。每一间房都采用大飘窗,生活居住十分舒适。户型整体规划设计合理,动线静线合理分明。主卧套房设计彰显主人品味和尊贵身份,让生活更舒适!

② 壹号院观景叠院

户型:四居室

居室:四室两厅三卫

面积:150㎡(建筑)

点评:150㎡叠院为扬州改善客户量身定制,独特叠加设计,将空间功能充分利用;超大横厅设计让生活更加舒适安逸,最大化采光和观景功能;一楼会客休闲、二楼起居休息,功能分工完善清晰;二楼套房主卧,步入式衣帽间、独立卫浴,尊贵生活完美升华。

③ 壹号院叠翠礼筑

户型:四居室

居室:四室两厅三卫

面积:165㎡(建筑)

点评:165㎡叠院为高端人群定制,房间布局合理,动静分区,互不干扰;客厅连接观景双开间大阳台,采光一流,全明生活,餐客厨一体设计,生活动线合理设置,居住在这里,烹饪就是享受!豪华主套卧,配置独立卫浴,干湿分离,尊贵生活彰显的淋漓尽致。





(洋房样板间)

总结:选择壹号院的诸多理由

①三强品牌,完美联袂,每家品牌开发商都将自己的优势完美发挥。②项目规划建设为城西唯一超低密度、高品质王府风格住宅小区。③壹号院产品包括4f电梯叠院和6f电梯洋房,产品稀有性和舒适度扬州难得。④低密墅区必然会带来更优质的社区景观,壹号院全力打造王府园林景观,让每一位业主都能享受最纯粹最舒适的生活。⑤项目户型承袭中梁独创户型特色,大面宽、窄进深、精布局、南北通透、高得房、多赠送、全采光、阔阳台等系统特色,独步扬州。

项目动态:目前售楼处和样板间已对外公开,开盘日期暂定,洋房预计9000-12000元/㎡,叠加预计12000-16000元/㎡。

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