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通过APP可预约看房,扬城银行“抢滩”房屋租赁市场

2019/5/21 10:56:57   浏览人数:400


又到了大学生“就业季”,扬州租房市场也将迎来高峰期,记者近日走访发现,一些大学生租房不在网上找房源了,而是使用一款银行app。原来,这是建行推出的“租房”平台中的一款app应用,该app在扬州投入运行以来,通过与房管部门、中介机构的合作,已上线租赁房源超万套(间)。

打开银行app,超万套(间)房源供你选

2017年底,建设银行联合住建部门推出了住房租赁综合服务平台,平台包括监管服务、企业租赁、共享应用、公租房监测分析等五大系统,可以服务监管机构、房地产企业、专业化住房租赁机构、房地产中介、个人5类主体。而“ccb建融家园”就是五大系统中“共享应用”的手机客户端,也是和普通租房者联系最密切的应用。

记者下载并打开“ccb建融家园”app软件后看到,其中有租房、品牌公寓、存房易、地铁找房、公交找房、委托出租、个人直租、地图找房、中介评价、房源评价、房源核验等20多个服务板块。每一个板块都有特定的服务内容,囊括了租赁房以及企业员工公寓、养老公寓等多种类的房屋信息,还可以为中介提供很好的信息发布渠道。

记者发现,该平台提供的租赁房源,每一套房源均有“政府验真”的“标签”。

据介绍,目前市场上有一些不法中介存在发布不实房源信息的情况,市民难以辨别真伪。然而该租赁平台与市房管部门的相关平台实现了联网,保证了房源信息的真实性。据了解,“ccb建融家园”正向全市推广,已上线租赁房源超万套(间)。

可“按图找房”,还能一键预约看房签约

记者发现,在“ccb建融家园”app上,市民可以自行选择中介、查看房源情况、申请租房贷款,非常方便实用。记者点击“租房”选项,页面跳出可供选择的租赁房源,其中有房源的照片、户型、楼层高、面积、租金等信息。

此外,记者发现,app上还有一个“地图找房”的功能,不但可以查看每个小区的房源,还有“公交找房”等功能,非常智能。记者通过“公交找房”输入“88路”,页面即跳出该公交沿线各个站点的名称,记者点击“来鹤台”广场,页面即显示出该站点附近小区可供租赁的房源信息,十分便利。记者发现,每个房源下方还有“预约看房”以及“申请签约”两个选项。据市建行相关负责人介绍,市民选中房源后,可以直接通过app预约看房以及直接签约,该合同也将在房管信息系统中完成备案。

记者了解到,该平台目前在扬州已有50多家中介签约、40多家中介发布房源,使用的市民也越来越多。

“90后”小伙小张是职大的一名大学毕业生。他说,“前段时间用建行app租房,真房源、真交易,而且合同直接到房管部门备案,我们放心。”

针对企业“存房”业务正在积极寻求合作

都知道银行可以存钱,但你知道吗?银行也可以“存房”了!记者了解到,从去年初开始,建行陆续在广东等地区推出了“家庭不动产财富管理”业务,亦称“存房”业务。

所谓“存房”,简单地说,就是业主向银行提出把空置房屋“存”在银行下辖的住房金融服务中心,银行会对该房产未来3-10年内的租金收益进行评估。双方认可租金以后,银行将会向业主一次性或分期支付租金,并负责出租与后续管理。当租赁期满后,银行再将房产归还给房主。通过“存房”,业主可将闲置房子交给银行打理,一次性获取未来几年的租金。

不过,记者了解到,针对个人房主的“存房”业务,目前在扬州地区还没开展,但针对企业的“存房”业务,扬州建行正在积极寻求合作。“根据扬州市场变化的情况,未来扬州也不排除会推出个人房主的‘存房’业务;而企业这块,我们正积极寻求合作,比如一些企业或者园区建设的员工公寓,可以存到我们银行,我们一次性支付几年的租金,并负责后续管理运营。”市建行房金部负责人薛梅这样介绍。

为您提醒

租房也可以贷款

买房可以贷款,其实租房也可以贷款,记者从“ccb建融家园”上看到,该app提供有“按居贷”、“租客贷”和“业主贷”等金融信贷产品。

据了解,其中“按居贷”就是建行推出的首款个人住房租赁贷款产品,对符合条件、有长租需求的个人发放,用于一次性支付租金等租房相关费用。对于资质良好的借款人,建行会采用“信用+保证”的形式批准借款人的贷款申请,贷款额度期限最长10年,额度最高100万元。借款人具体能够申请到多少贷款会由建行根据借款人的工作年限、收入情况、公积金缴存、央行征信记录、贷款记录等多方面进行评估,借款人再按月还贷款。

不过记者了解到,可能是因为和北上广等一线城市相比,扬州地区房租价格水平并不高的原因,租房贷款推出以来,目前在扬州还几乎没有人尝试。
(来源:扬州日报)

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