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主城区核心地段纯新盘即将开盘 各项配套惊艳扬城

2019/10/30 18:00:39   浏览人数:1368

老百姓买房挑剔的很,交通、商业、医院、教育等配套一样都不能少,甚至就连养老也快成了硬指标。都说鱼和熊掌不可兼得,十全十美的住宅真的可遇不可求。


 
现在,占尽各项利好,板块内纯新盘却又不多的东南片区给购房者带来了好消息——天瑞府(备案名:天瑞望府,余同)即将开盘!一次性将推出建面约105-165㎡公园颐养科技洋房,毛坯均价16700元/㎡,装修均价18200元/㎡,目前全城认筹中!


 
据了解,天瑞府是集绿色三星科技与嵌入式颐养为一体的品质型社区,听起来就特别的高大上。由华建地产、城建控股、恒通集团三大本土品牌房企联合打造的全龄科技住宅,品质自然独一档。

好地段+好配套+好价格+好房企能迸发出怎样的火花?着实让小编好奇,话不多说,咱们说走就走,拜访这颗东南新星,为大家带回项目一手资料。

一、配套丰富齐全,堪称扬城少见。

当小编第一时间梳理好天瑞府的配套信息时,不禁感叹,在整个扬州城,各项配套能有天瑞府如此丰富的项目打着灯笼都难找。


 
首先来看交通,天瑞府位于渡江南路与江阳东路交会处,紧邻南部快速通道。东可达江都、西可快速到达新城西区和仪征。项目公共交通同样便利,1路、5路、9路、21路、23、40、68路、87等公交线路覆盖小区周边,短时间内即可到达文昌阁、西区交通枢纽、京华城、广陵新城、江都等城市核心区域


 
商业方面,对于天瑞府的地理位置来说更不是问题,沿渡江路向北,经国庆路,再转文昌中路,短时间可至主城核心商圈——文昌阁商圈。而项目西南的奥邦城市广场,以大润发超市为核心,业态集超级影院、特色餐饮、休闲娱乐等多种功能于一体,可满足日常所有生活需求;东边还有奥特莱斯,以后业主不用去外地,就可以买到国际一线品牌商品。

教育方面,有育才实验小学,附近还有耶鲁联谊幼儿园、大地幼儿园,朱自清中学(原教院附中)等,为业主子女提供合理的教育配套。

除此之外,周边医疗资源也同样丰富,有苏北医院江苏省武警医院扬州人民医院(东区)等,为业主的健康提供全程保障。

生态环境配套,天瑞府就更加的了不得了,项目紧邻东南片区改造的重点项目——七里河体育休闲公园,该项目是2018年扬州市委、市政府重大民生工程之一,迎省运重大城建工程,也是东南片区更新和改造中“九园体系”的中心公园。茶余饭后或是闲暇之余业主可以去七里河公园散步慢跑,周末也可以带家人和孩子露营放风筝。




 
更难能可贵的是项目东北侧还有大水湾公园、西侧还有三湾公园,三位一体的生态环境使得天瑞府成了主城内的氧吧之地,一呼一吸都是大自然的灵与魂。

二、特色鲜明,适合全龄居住的优质住宅。

说完了周边配套情况,最终还是要回归到住宅本身,天瑞府具体情况如何?又有哪些特色?


 
天瑞府总占地约10万㎡,总建筑面积约22.3万㎡,容积率1.54,绿化率35%,分为a、b、e三个地块开发,项目规划有:2栋10层,12栋11层洋房,5栋18层高层,同时自持6栋5-9层养老公寓及1栋养老配套和1套商业配套。小区内将配备老年图书室、老年活动中心等嵌入式养老业态






(认筹现场)

目前项目已领销许,并于10月28日下午两点开启认筹,认筹金50万,认筹时间11月3日18:00截止,即将开盘。据悉,天瑞府将一次性推出所有房源,其中毛坯869套,建面约105-165㎡,均价约16700元/㎡;12#与19#为精装交付,共计109套,主力户型建面约123㎡,均价约18200元/㎡。

项目是绿色三星恒温恒氧的智能科技住宅,还是扬州主城区首个“嵌入式养老”小区。

而华建地产、城建控股、恒通集团三强从自身特长出发,将天瑞府打造成了特色鲜明的优质住宅。

1、科技生活

采用八大科技系统赋予生活更加贴合自然的恒温恒氧健康理念;致力于打造扬州主城的高品质理想人居。

2、全龄颐养

响应政府前瞻性城市规划,解读ccrc嵌入式养老,集关爱颐养、合乐颐居、文娱颐乐、养生颐和于一体,打造四重颐养理念,自持颐养住区公寓化管理,创造全龄宜居美好生活。

3、低密洋房

以扬州全龄宜居为基调,以匠心精神为宗旨,打造主城低密洋房社区。还原生活本真开阔尺度,提升社区绿化景观设计,居者切身感受四季缤纷的富氧生活,给予业主更多交流互动空间。


 
4、华建物业

好住宅少不了好物业加持,项目交付后将由华建物业管理。华建物业将以“七星级物业管理服务标准”,24小时贴身呵护,全龄安全保障,全年忠诚守护,通过用心服务、主动服务、变通服务、惊喜服务,为业主诠释“亲情式物管”,保障业主安全,用实力与情怀演绎天瑞府幸福生活。


 
小编在售楼处研究沙盘的时候,一对父女正好在看房,看着爸爸一副势在必得的样子,女儿满眼星星的状态,想必是特别满意了。虽然被一再拒绝采访,但小编还是腆着脸询问他们对于天瑞府的印象。

小编:二位看了一圈了?感觉怎么样?

父:天瑞府规划非常不错,我比较看中养老的设计,年纪大了,不想跟女儿分开。

小编:为什么会选中天瑞府的?

女:总得来说还是配套以及板块发展,身边亲戚朋友也介绍说,东南片区这几年变化翻天覆地,再也不是脏乱差了,而且16000元/㎡左右的洋房在这地段来说,性价比非常高。

看来上述父女的观点应该是大多购房者对于天瑞府的第一印象了。

三、天瑞府户型解析

除了配套,户型设计也是项目的硬实力之一,天瑞府户型多开间朝南,每个都值得购买。



b2 建面约123㎡(三室两厅两卫)

全明客卫:客卫全通透,享受生活细节;
l型厨房设计:洗、捡、切、烧烹饪工序轻松自如;
独立主卧:主卧套房设计,连接宽景飘窗;
双宽境阳台:宽境阳台承载人生境界,延伸精神世界。
 


c1 建面约138㎡(四室两厅两卫)

变换房间:书房、卧室轻松转换,既享私密办公,又可丰富人居;
l型厨房设计:超大厨房连接设备平台,人间美食尽出于此;
全明客卫:宽敞卫浴空间,光线明亮布局合理;
奢享套卧:独立主卧,全套房设计,彰显主人非凡生活;
厅卧双阳台设计:南向双阳台,超大面宽迎接阳光洗礼。

四、b1户型样板间实录





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