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2020年第一场土拍落锤 3宗地块底价成交

2020/2/14 12:05:13   浏览人数:5042
 
受疫情影响,扬州多行业仍处停工阶段。而由于我市土地交易采用网上竞拍模式,所以2020年的第一场土拍如期而至。今日上午,1月份挂牌的3宗地块均底价成交,地块号为gz171、gz172、gz173。其中纯住宅用地1宗,商业用地2宗。3宗地块总面积约为8688㎡,起始总价约1912.767万元。

本批次商住用途地块设有挂牌起始价和最高限价,挂牌时间截止时,有竞买人继续加价竞买,转入限时竞价。当土地竞拍价格达到最高限价时,中止网上竞价,对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人,并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。

一、土拍要点:

① 2020年第一次土地竞价会;

② 除了1宗商业用地位于东区,其余2宗地块均为乡镇地块;

③ 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

二、土拍成交详情:

地块一:gz171地块位于东区,周边项目有广福花园、天顺花园、绿地中央学府等。



地块位置:东至特勤消防队、南至万福加气站、西至锦达路
土地面积:3203㎡
土地用途:商业(其他商服用地)
容积率:容积率≤0.30
起始总价:629.3895万元
起始单价:1965元/㎡
起始楼面价:6550元/㎡
地块成交价:1965元/㎡
成交楼面价:6550元/㎡
溢价率:底价成交
竞得单位:中国石化销售股份有限公司江苏扬州石油分公司

地块二:gz172地块位于南区八里镇。



地块位置:吉安路东侧、正林科技南侧
土地面积:4990㎡
土地用途:商业(其他商服用地)
容积率:容积率≤0.30
起始总价:1122.75万元
起始单价:2250元/㎡
起始楼面价:7500元/㎡
地块成交价:2250元/㎡
成交楼面价:7500元/㎡
溢价率:底价成交
竞得单位:扬州市邗江五星石油有限公司

地块三:gz173地块北区槐泗镇。



地块位置:槐泗镇振兴小区附近
土地面积:495㎡
土地用途:住宅(城镇住宅用地)
容积率:1<容积率≤1.87
起始总价:160.6275万元
起始单价:3245元/㎡
起始楼面价:1735元/㎡
地块成交价:3245元/㎡
成交楼面价:1735元/㎡
溢价率:底价成交
竞得单位:扬州市邗江酒甸房地产开发公司

(yzfdc:顾付超) 
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