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购买二手房需要注意什么?

2020/4/9 10:12:45   浏览人数:180

1、房地产的风险责任由转让人在产权转让前承担,由转让人承担产权转让后的责任。也就是说,转让后房屋损坏的风险由买方承担,因此买方需要在转移前仔细确认房屋是否存在质量问题。目前,房价将上涨。一些业主将以虚假债务为由让法院查封财产,转让期间的房地产交易将被终止。买方可以在合同中加入条款,规定如果财产因转让中的所有者原因被扣押,则由于所有者违约,他必须承担违约责任。

2、如果家具在房屋交付时损坏甚至拆除,并且无法弥补押金,买方通常会发现难以找到卖方索赔。因此,最好在您同意支付押金时最大化存款金额。户籍问题也是一个在交出房屋时容易被忽视的地方。因此,在交出房屋之前,最好检查房主的帐户是否已经搬迁到房屋所在的公安局。

(来源:吉屋网)
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