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地产总裁王卫锋离任,老板补位,力高集团任重而道远

2020/6/1 10:37:56   浏览人数:63


“到中小房企去”是近年房企高管跳槽的主流选择,但相比服务老东家的时间,大佬们“降维跳槽”后任职时间普遍不长。

5月28日晚,力高集团公告称,因需要将更多时间用于个人事务,王卫锋辞任执行董事,自当日起生效。而在公告前,业内已有传闻王卫锋辞去力高地产总裁一职,职务由力高集团总裁黄若青暂代。

王卫锋加入力高集团仅一年零三个月。2019年3月,王卫锋入职力高集团,任旗下地产集团总裁,主要负责地产集团的日常管理业务。随后,又于4月15日获委任为执行董事,年薪300万元。

“这不是个案,地产高管空降‘成活率’一般都不高。”赛普咨询副院长王亚辉对时代财经分析称,近几年,无论是房地产调控、中美贸易摩擦,还是新冠肺炎疫情,不可抗力和突发事件层出不穷,使房企发展面临更多的不确定因素,人员变动也会更大。”

职业生涯最短一站

离职公告发布前一天深夜,王卫锋发了一条朋友圈:“每个人心中都藏着一个田园梦想。”

对于少有新闻的力高集团来说,一年多前王卫锋的加入是个“大事件”。这位前万科、卓越职业经理人的加盟,被视为力高集团人才梯队建设的又一成果,也被看做力高集团发力多元业务的风向标。

履职之初,王卫锋在接受媒体采访时谈到加入力高的原因:“我看到了力高作为一家香港上市公司,有很强的发展愿景,发展目标有挑战性。这和我的工作履历、个人经验和事业方向吻合。我希望整个团队和企业一起成长,我经历的每家企业都很优秀,也各有所长,我不太轻易换平台。”

他确实不是一个轻易换平台的人。在万科,他一待就是15年。“在万科,我把房地产开发的岗位几乎都干了一遍,一开始做工程师,之后管过品质、采购、工程、项目、城市公司、总部职能部门,我的职业化是在万科完成的,它教会了我怎么做一个职业经理人。”

2012年,王卫锋加入卓越置业,任职集团高级副总裁,分管集团运营、设计、成本、工程、深圳区域商办等业务,2016年出任集团执行总裁。丰富、全面的地产工作经历也是力高集团所看重的。

力高集团创建于1992年,总部位于深圳,2014年1月在香港联交所主板上市,掌门人是福建泉州人黄若青。近而立之年的力高集团体量并不大,2019年合约销售额仅274.12亿。尽管如此,其产业链已在地产开发主业外延伸至康养、商业、科技、物业、文旅、教育等多元化产业。

从500亿规模的卓越到200亿体量的力高集团,双方对彼此不是没有期待,但力高最终还是成为王卫锋职业生涯停留最短的一站。不过,放眼整个行业,他并不是孤例。近两年,地产高管变动频繁,离职潮不断涌现。据时代财经不完全统计,2019年全年,知名房企高管变动达150人次。今年第一季度,近80名房企高管离职(包括辞职、卸任、退休等)。

“降维跳槽”职业经理人成为这一波离职潮中的主要力量。王亚辉认为,房地产行业目前处于激烈发展、变化的阶段,房企和职业经理人都遇到更多的不可控因素。房企对高管的要求也从以前的资金、政府关系等资源单一型向复合能力转变,这导致高管高频流动。

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