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砥砺21年成就“旧改之王” 佳兆业初心不改再攀高

2020/6/5 11:14:18   浏览人数:65


一家企业成功与否的因素或许有很多,但大道潮前勇于担当,才是企业能够奠定常青基石的关键。至今已经成立21年的湾区龙头佳兆业,一直在躬身践行这个理念。

上个世纪九十年代,顶层设计确立了以积极发展小城镇为主的城市化方针,此后房地产行业作为城市化进程中的重要力量得到了长足发展。有幸在1999年正式成立的佳兆业,始终站在城市运营、共建美好的高度,坚持“专业、创新、价值、责任”的核心价值观,以创新为抓手,从多角度关注中国城市化的发展,逐渐成为国内领先的综合城市运营商。

顺应时代潮涌一路奔腾,佳兆业在成立20周年之际恰逢粤港澳大湾区和深圳建设社会主义先行示范区的全新历史机遇。而今廿一从头越,作为一家深耕深圳21年的大湾区房企,佳兆业积极参与,从推动区域产业升级、促进城市发展与价值提升等方面竭力服务社会,感恩时代。

如今,在复杂多变的市场及多元的竞争格局中,佳兆业全口径销售已经突破千亿,连续多年蝉联城市更新top1,行业综合排名跃升至20强。下注中国,守望湾区,佳兆业的21年,是和国家住房市场发展脉搏共振的21年,是和时代共同成长的21年。

与时代同行 构建六大上市平台

1999年,国家推出城市化战略彻底启动了房地产这一个新兴市场。就在这一年,香港佳兆业集团成立了佳兆业地产深圳有限公司,而这成为了一个时代传奇的开端。

21年来中国的房地产市场迎来了爆发式的增长,商品房销售额由当年的2655亿元增长至2019年的近16万亿元。佳兆业选对了行业,其发展中的每一个时间节点都跟时代脉搏相连。

2000年,佳兆业第一个里程碑——深圳桂芳园入市,佳兆业独辟蹊径的旧城改造模式正式启航。经过21年的发展,凭借差异化土储策略、深厚港资背景、国际化视野及管理经验,聚焦国家宏观战略支持、经济发展活力高的地区,当前的佳兆业已进驻全国超过45个城市,稳步发展成为以大湾区为中心、辐射全国的行业龙头。

财报数据显示,2019年佳兆业城市更新投拓项目19个,城市更新项目占地面积同比增长约33%,达到近4000万平方米,项目达到147个,对应货值约2.5万亿元。2019年,佳兆业获权威机构颁发 “2019中国房企城市更新领先品牌top1”。

国际评级机构中信里昂近期发布研究报告称,在新冠疫情下,深圳楼市的销量及均价仍双双上升,因此33%可售资源位于深圳的佳兆业,其销售将继续优于大市。深圳的房地产市场将维持强劲需求。佳兆业在深圳拥有的大量土储使其在同行中脱颖而出,并看好深圳房地产和佳兆业的发展前景。

在住房需求以外,大湾区及示范区建设也为深圳的商业、产业、物流、工业 零售、文旅、娱乐、交通、高科技、金融、贸易等产业带来机遇。市场分析人士指出,地产+城市更新+产业的“三驾马车”既驱动了过去整个佳兆业的发展,也是未来整个企业发展的根本原则。截至目前,佳兆业业务涵盖文化体育、旅游产业、航海运输、足球俱乐部超过20 个产业,并在综合开发、物业管理、城市更新、文化体育等诸多产业和细分领域取得显著突破。

由此可见,佳兆业正以前瞻性的视野紧跟国家战略方向,完成大消费、大健康、大文旅等产业的全面布局,这恰恰匹配了深圳产业升级的需求,同时也向外界展示了“把握大湾区优势,抓住深圳示范区新机遇”的全新思路。

截止目前,佳兆业在全球拥有佳兆业集团控股、佳兆业美好、佳兆业健康、佳云科技、南太地产、双林生物等6大上市平台。这也为佳兆业未来长远发展奠定了坚实的基础。

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