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市场信心恢复 广州二手房成交继续增长

2020/6/5 11:19:57   浏览人数:147


根据广州市房地产中介协会统计,2020年5月(统计周期为2020年4月26日至2020年5月25日),广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为40.47万平方米和38.69万平方米。随着国内疫情得到有效控制以及经济稳步复苏,市场信心恢复,需求持续释放。

5月广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为40.47万平方米和38.69万平方米,环比分别增长8.80%和6.84%,同比分别下降16.66%和19.84%。全市含自行交易的二手住宅网签宗数为11,322宗,较4月8,975宗大幅增长26.15%。通过中介促成的二手住宅占市场整体成交量11,322宗的比例为36.20%,环比下滑7.19个百分点。全市中介促成的二手住宅市场成交继续保持增长态势,主要原因是国内疫情得到有效控制以及经济稳步复苏,市场信心恢复。

中心城区方面,各区网签面积环比都有所上扬,其中荔湾、天河区增长幅度超过20%;海珠区表现亦佳,网签面积环比增长15%以上;因区域内及周边部分一手项目促销力度加大,分流部分客源,白云、黄埔区表现相对“平淡”,但网签面积环比增长幅度分别也有7.54%和6.94%。外围区域方面,花都区持续发力,蝉联桂冠,网签面积环比增长12.95%;南沙、增城区环比下降幅度都在20%以上,主要原因是中介促成占比下降,如结合自行成交数据,两区整体网签面积环比分别增长28%和15%。

面积区间构成方面,90-120平方米和120-144平方米面积区间所占比例环比分别增长0.77个百分点和1.48个百分点;60-90平方米面积区间所占比例环比减少2.30个百分点;60平方米以下和144平方米及以上面积区间所占比例环比基本持平。因信贷环境相对宽松,本月全市中介促成二手住宅的按揭所占比例环比增长1.32个百分点至76.73%,已连续三个月呈环比增长态势。

(来源:信息时报)

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