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二手房区位、楼层、户型如何选?

2020/9/2 10:41:45   浏览人数:58668


在二手房的选择上面,区位、楼层、户型都是一目了然的,但究竟如何进行选择,购房者心里是否有明确的定位?下面不妨跟随小编一起看看在二手房购房选择上,如何才能保持理智,购买放心房。

区位选择

1、城市上风上水。虽然目前各城市的工厂都迁往郊区,但购房者在购房的时候还是要注意房屋空气流动情况。在城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向;

2、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障。一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等;

3、城市化水平高。二手房购买不仅是要价格便宜,还应该能享受房屋质量,其中城市化水平高的地方生活将更方便。购房者应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,这些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不应超过1公里,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量投资搞市政设施,导致房价增加;

4、生活便利。一般情况下,所选二手房地段应该能够在步行10分钟左右到达各类商业服务业网点,满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、托幼、文体设施也可就近找到;

5、环境宜人,自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达,空气清新、水面清澈,有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所,社会风气、治安状况良好。

(来源:房天下)

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