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成交连续5个月破万 杭州二手房价格涨幅回落

2020/9/15 11:01:34   浏览人数:40024


国家统计局公布8月70个大中城市价格变动情况。整体来看,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

从数据中可以看出,各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。

从同比来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。

从4个一线城市来看,新建商品住宅与二手住宅销售价格环比均出现上涨,其中广州环比上涨幅度最大,分别达到0.9%与1.7%。

从杭州方面来看,8月杭州新房价格环比涨0.4%,同比上涨5.3%;二手房价格环比涨0.7%,同比上涨5.4%。

相比上月,新房价格涨幅有所扩大,而二手房价格环比涨幅有所下降。

据钱江晚报购房宝显示,8月杭州市区(不含临安)二手房共成交10261套,连续5个月破万套,这在历史上还是头一回。

今年以来,除了坚挺的学区房外,次新房在二手房市场上的表现也十分强劲。   其中一个重要原因是,新房在政策限制下实际得房率大受影响,相比之下次新房的户型优势格外明显。

当市场上红盘越来越少,新房和二手房价格的倒挂渐渐消失,次新房反而具有了更高的性价比。 尽管目前市场需求旺盛,成交火热,但另一方面二手房的挂牌量高达12.3万套。供需两旺,让大部分二手房小区价格保持平稳。

(来源:钱江晚报)

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