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二手房到多少年就不能买了?

2020/9/27 10:20:05   浏览人数:73236


如果要问到二手房到多少年就不能买了?其实房原则上是没有政策限制的,都可以交易,不会因为二手房年限久就不能购买,只有不符合上市交易的、和交易不受法律保护的,例如:小产权房、未经报备审批的违规自建房等可能用不了多久就不能购买了。

但是,我们必须明白,房子也是有着自己的使用期限的,大部分的城市商品住宅都是70年的产权。当然也有一些城市房屋的产权是50年,比如重庆这座直辖市,商品房的使用权限就是50年。

不管你在哪一个城市,如果你所看的二手房已经有20年左右的房龄了,那么尽量不要买。因为大部分的银行对房龄在20年以上的房子是不予以替代的,只能够全款的购买。

再者,卖二手房的时候一定要提前仔细看房,确保房子的安全性。还要确定好昂自可以正常交易,不存在任何非法买卖和财产纠纷问题。

最后,卖二手房的时候一定要考虑清楚,毕竟二手房的升值空间要小一些。

(来源:百家号)

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